相關權威機構調研發現，目前國內建筑保溫材料主要分為A級(不燃)、B1級(難燃)、B2級(可燃)和B3級(易燃)四個等級，其中主要使用的有膨脹聚苯乙烯泡沫EPS、擠塑聚苯乙烯泡沫XPS、聚氨酯泡沫PU等產品。

　　這些材料中，有機材料耐熱差、易燃燒，而且在燃燒時釋放大量熱量、產生大量有毒煙氣，不僅會加速大火蔓延、而且容易造成被困人員及救援人員傷亡;無機材料則存在粉塵和細小纖維，既污染空氣又易滋生細菌，早已成為危害人們健康的隱患。

　　新老標準尺度不一 文件效力引發爭議

　　2011年12月30日，國務院下發了《國務院關于加強和改進消防工作的意見》，今年2月10日，住房和城鄉建設部下發了《關于貫徹落實國務院關于加強和改進消防工作的意見的通知》，要求各地嚴格執行現行有關標準規范和公安部、住房城鄉建設部聯合印發的《民用建筑外墻保溫系統及外墻裝飾防火暫行規定》(以下簡稱65號文)，加強建筑工程的消防安全管理，其中規定"民用建筑外保溫材料采用燃燒性能為A級的不可燃材料"。

　　新政府文件的出臺，無疑起到嚴格規范外墻保溫材料市場的作用。然而我們在調查中發現，目前多數在建樓盤仍然在普遍使用B級外墻保溫材料，與此同時近期多地樓盤都曝出開發商使用B級保溫材料而面臨業主維權的事件，北京通州的小區業主，更因為不滿開發商使用B2級的可燃材料做房屋外墻保溫，到通州區法院起訴開發商 。

　　對此，某開發商相關負責人表示："他們已嚴格遵守了2009年公安部、住房和城鄉建設部曾經聯合發布《民用建筑外保溫系統及外墻裝飾防火暫行規定》(以下簡稱46號文)中規定："要求民用建筑外保溫材料的燃燒性能宜為A級，且不應低于B2級";對于最新下達的政府65號文件中必須使用"A級的不可燃材料"的規定，他們解釋：政府46號文件的法律效力大于65號文件，開發商按照46號文件使用B級材料并非違規，而且A級材料市面根本買不到，所以才不采用A級材料。"

　　兩份政府文件對建筑外墻保溫材料使用標準的判定不同，直接導致了爭議的產生，一方面是購房者希望住上更加安全放心的房子，希望開發商對建筑質量承擔應有的責任，一方面是開發商以政府文件為擋箭牌，回避責任，兩者之間的矛盾該如何解決，還需要等待政府出臺新的政策。

　　對此爭議，住建委的一位負責人稱，目前住建部正在與公安部協商進行溝通，對于是否要求房地產企業堅持使用A級保溫材料，住建委稱目前還難以裁定。

　　成本差價導致A級材料市面難尋

　　針對開發商，A級材料市面根本買不到，所以才不采用A級材料的說辭，我們走訪了一些建材市場，多數商家表示目前普遍在售的都是B級保溫材料，自己沒有現貨，如需要，只要提前預定，還是可以訂購到的。

　　市場上普遍是可燃B級保溫材料

　　當問到為何多數房地產企業仍然使用這種B級可燃保溫材料的時候，多家保溫材料公司人員表示，承建方使用B級保溫材料，主要原因是承建方為了在開發商發包的工程中尋找最大利潤空間。

　　市場材料供應商提供報價顯示， B1、B2級保溫材料板每平方95元左右;而A級保溫材料則要看什么類型，比如巖棉每平方好幾百元，STP每平方也就100元左右。

　　外墻保溫材料應堅強監管

　　有業內專家表示，我國的外墻保溫技術在推廣之初就未能嚴格消防標準，造成了大量的低端建筑保溫材料產能盲目發展，低價劣質產品充斥市場，整個行業徘徊在低水平上。現有的低端產能集體處在觀望狀態，甚至以種種理由阻礙國家標準的出臺和統一 ，導致落后產能不能有序退出市場，高端產能無法良性發展。國家強制性標準的缺失，導致不應流入市場的易燃、可燃材料得以堂而皇之地參加市場競爭，并占據價格等優勢，市場陷入無序競爭的"惡性循環"。

　　此外，監管力度也應該進一步地加強。建筑工程的消防設計審核以及消防設計備案抽查過程中，必須對外墻保溫系統設計重點審查。施工過程中加強對現場的檢查力度，在消防驗收及竣工驗收備案抽查階段，加強現場實地檢查，確保萬無一失。